Prodej nemovitostí

U každého prodeje si zakládám na bezpečném a hladkém průběhu každého obchodu. Klientům nabízím profesionální právní servis včetně spolehlivé úschovy peněz, maximální komfort během celé spolupráce a promyšlený marketing na míru. Díky dlouholetým zkušenostem dokážu nemovitost správně analyzovat, nastavit reálnou prodejní cenu a celý obchodní proces vést tak, aby byly obě strany spokojeny.

Co je podle mě klíčem k úspěšnému prodeji?

• Důkladná prohlídka a posouzení nemovitosti
  Každou nemovitost si detailně projdu a vyhodnotím její stav, silné stránky i případné rezervy.

• Cenová analýza a strategie
  Porovnám vaši nemovitost s podobnými v okolí, vysvětlím cenový potenciál a společně nastavíme optimální cenu – takovou, která bude odpovídat trhu i vašim představám.

• Marketingová příprava
  Přemýšlím, jak a kde bude vaše nemovitost vidět. Kromě realitních serverů jako jsou Sreality nebo iDnes pracuji i s cílenou reklamou na sociálních sítích.

• Videoprezentace
  Vytvořím poutavý videospot, který vaši nemovitost představí v tom nejlepším světle a osloví co nejširší okruh zájemců.

• Investuji do prezentace z vlastních prostředků
  Platím za reklamu na sociálních sítích, inzertních portálech i YouTube. Pokud to dává smysl, investuji i do dalších forem propagace.

• Zajištění prohlídek a jednání se zájemci
  Organizuji prohlídky, komunikuji se zájemci, zjišťuji jejich finanční možnosti a vyberu takového kupujícího, který je spolehlivý a má seriózní zájem.

• Hypoteční poradenství
  Spolupracuji s ověřeným hypotečním specialistou, který klientům pomůže s bezpečným a rozumným financováním bez zbytečného zadlužení.

• Právní servis
  Zajistím veškeré právní náležitosti – od smluv přes komunikaci s bankami až po bezpečnou úschovu kupní ceny. Vše probíhá pod dohledem zkušeného právníka.

• Předání nemovitosti a přepis energií
  Když se obchod uzavře, pomohu i s předáním nemovitosti a přepisem energií, např. u ČEZ nebo Innogy. Pro mě je to závěrečný a příjemný krok celé spolupráce.

Tržní nacenění nemovitosti ZDARMA

Na základě mých zkušeností a důkladné analýzy podobných nemovitostí v dané lokalitě a čase pro vás zdarma zpracuji orientační tržní posudek.

Součástí tohoto posudku bude návrh výchozí (startovací) ceny – zpravidla o něco vyšší, než je výsledná očekávaná prodejní cena. Tato strategie mi umožňuje během samotného prodeje pružně reagovat, případně cenu upravit směrem dolů, pokud to bude potřeba. Díky tomu si necháte prostor pro vyjednávání se zájemcem a maximalizujete výnos z prodeje.

Následně se můžete rozhodnout, zda si prodej zajistíte sami, nebo ho kompletně převezmu já – včetně právních služeb a veškeré administrativy.

S klienty pracuji naprosto komplexně a zajišťuji vše, co s prodejem nemovitosti souvisí:

• Navrhnu prodejní strategii na míru

• Postarám se o marketing – vaši nemovitost (dům, byt, pozemek i komerční objekt) zviditelním na klíčových realitních portálech jako Sreality.cz, Reality.iDNES.cz, ale i na sociálních sítích, YouTube nebo přes Google a Seznam

• Komunikuji se zájemci a prověřuji jejich vážnost

• Organizuju prohlídky a jednám o podmínkách

• Vyjednám pro vás co nejvyšší možnou cenu

• Zajistím bezpečnou úschovu peněz a převod vlastnických práv

• Vyřídím nutné náležitosti na úřadech, včetně katastru

• A dohlédnu na bezproblémové předání nemovitosti – to už je jen příjemný závěr celého procesu :-)

A i po prodeji jsem tady pro vás – s radou, doporučením nebo další pomocí.

Nemusíte se bát ani zavazovat k žádné spolupráci. Stačí mi napsat nebo zavolat – ráda se na vaši situaci podívám a poradím, co bude nejlepší právě pro vás.

Konzultace ZDARMA

Chcete prodat nebo pronajmout svou nemovitost? Nebo si zatím jen potřebujete s někým z oboru v klidu promluvit a zorientovat se v možnostech? Ráda vám nabídnu nezávaznou konzultaci zdarma.

Sejít se můžeme u mě v kanceláři nebo přímo na místě – tam, kde se nemovitost nachází. Je jen na vás, co vám bude příjemnější.

Ozvěte se mi – těším se na setkání a na to, že vám budu moct pomoci.

Financování

Mám šikovné finanční specialisty 

Pomůžou Vám s:

• Financování (Bydlení, rekonstrukce i vysněného auta)
• Pojištění
• Investice
• Vytvoření finančního plánu